728x90 반응형 임대차 보호법2 전세 만기 후 거주 지속 시 확정일자 및 등기부등본 1순위 유지 방법 전세 만기 후 거주 지속 시 확정일자 및 등기부등본 1순위 유지 방법안녕하세요. 전세 계약 만기가 임박한 상황에서 집주인이 보증금 반환을 지연시키고 있는 경우, 어떻게 해야 하는지에 대해 궁금해하시는 분들을 위해 이 글을 작성합니다. 전세 만기 이후에도 거주를 지속할 경우, 확정일자와 등기부등본 1순위 유지 방법, 재계약 필요성 등에 대해 상세히 설명하겠습니다.전세 만기 후 거주 지속 시의 기본 원칙확정일자와 1순위 유지: 전세 계약 만기 후에도 보증금이 반환되지 않고 거주를 지속하는 경우, 기존 확정일자와 등기부등본상의 1순위 지위는 유지됩니다. 이는 임대차보호법에 따른 임차인의 권리 보호 장치입니다.법적 보호: 임차인은 전세보증금 반환 시까지 법적으로 보호받을 수 있습니다. 집주인이 보증금을 반환하지.. 2024. 6. 18. 전세에서 반전세 혹은 월세로 재계약 시 확정일자 필요 여부 및 주의사항 전세에서 반전세 혹은 월세로 재계약 시 확정일자 필요 여부 및 주의사항전세에서 반전세 또는 월세로 재계약하는 과정에서 확정일자에 대한 궁금증이 많으실 것입니다. 보증금이 감액되고 월세가 새로 책정되는 상황에서 확정일자를 다시 받아야 하는지에 대해 명확히 알아보겠습니다.전세에서 반전세/월세로 재계약 시 확정일자 필요 여부보증금 감액의 경우: 보증금이 감액되는 경우, 기존의 확정일자를 유지할 수 있습니다. 기존 전세 계약서와 재계약서를 함께 보관하면 됩니다. 이는 법적으로 확정일자가 보증금 감액 시 자동으로 소멸하지 않기 때문입니다.전세에서 반전세/월세로 전환: 전세 계약에서 월세나 반전세로 전환될 때, 법적 안정성을 위해 확정일자를 다시 받는 것이 권장됩니다. 이는 임대 부동산이 경매에 넘어갈 경우 배당을.. 2024. 6. 18. 이전 1 다음 728x90 반응형
