서울을 비롯한 주요 도시에서 신축아파트가 대단지로 큰 인기를 끌고 있습니다. 그만큼 가격이 고공행진을 하고 있는데, 매매가는 물론이고 전세 가격도 급등하고 있습니다. 그러나 이런 아파트에 전세를 들어갈 때, 특히 융자가 많고 시세 차이가 큰 매물에 대해 많은 사람들이 안전성을 고민하게 됩니다. 만약 집이 경매로 나올 경우 후순위가 될 가능성도 염려되는 부분이기 때문입니다.이번 글에서는 융자가 많은 신축아파트 전세에 대해 궁금해하는 분들을 위해 전세 안전성과 리스크를 최소화하기 위한 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 또한, 현재 시세와 분양가 차이로 인한 리스크와, 만약 매매를 고려한다면 주의해야 할 점에 대해서도 상세히 설명드리겠습니다.1. 융자가 많은 신축아파트 전세의 리스크전세 계약을 체결하기 전, 가..

전세 계약을 고려하고 있는 사람이라면 반드시 알아야 할 주제 중 하나는 바로 '전세 위험도'입니다. 최근 몇 년간 전세 사기와 관련된 사건들이 늘어나면서 많은 사람들이 전세 계약에 대해 걱정을 하고 있는데요. 이번 글에서는 전세 계약 시 위험 요소가 무엇인지, 이를 어떻게 예방할 수 있는지, 그리고 안전한 전세 계약을 위해 어떤 점을 고려해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.전세 계약의 구조: 기본 이해전세 계약이란, 임차인이 임대인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고 그 보증금으로 주거를 제공받는 계약 형태입니다. 이때 전세보증금은 집주인의 담보로 작용하며, 계약이 종료되면 보증금은 임차인에게 반환됩니다. 하지만, 이 단순해 보이는 구조에도 여러 가지 위험 요소가 숨어 있습니다.전세 위험도의 주요 요소전세 위..