전세는 한국에서 널리 사용되는 주거 형태로, 일정 기간 동안 보증금을 집주인에게 맡기고 그 집에서 거주하는 방식입니다. 하지만 전세 계약이 만료될 때 보증금을 반환받는 과정은 때때로 복잡하고 문제를 일으킬 수 있습니다. 이 글에서는 전세 보증금 반환의 전반적인 과정과 자주 발생하는 문제, 이를 해결하기 위한 방법, 그리고 주의해야 할 사항들을 자세히 살펴보겠습니다.1. 전세 보증금 반환의 기본 개념전세 보증금은 전세 계약 기간 동안 집주인에게 맡기는 금액으로, 계약 종료 후 세입자에게 반환되어야 하는 금액입니다. 보증금 반환은 계약서에 명시된 조건에 따라 이루어지며, 이는 법적 권리와 의무에 따라 보호됩니다.2. 전세 보증금 반환 절차전세 보증금 반환을 받을 때는 다음과 같은 절차를 따릅니다:계약 만기일..

오피스텔 계약 해제, 시행사 귀책으로 가능한가?서울 모 오피스텔을 계약하고 대출과 이자 지원 약속을 믿었지만 시행사의 귀책 사유로 어려움을 겪고 계신 분들의 고민을 해결해 보겠습니다. 이번 글에서는 비슷한 상황에 처한 분들을 위해 대처 방법과 법적 대응 방안을 상세히 설명합니다.계약 당시 조건과 시행사의 약속1년 전, 서울의 모 오피스텔을 계약하면서 계약금 10%를 납부하셨고, 분양대행사의 대출 80% 가능성 언급과 함께 계약을 체결하셨습니다. 또한, 시행사는 2천만 원 가량의 대출이자 지원비용을 잔금 납부 시 즉시 지급하거나, 잔금 납부 시 이자 지원 비용을 감면해주겠다는 약속을 하였습니다.시행사의 문제 발생그러나 현실은 기대와 달랐습니다. 실제로 대출은 60%밖에 나오지 않았고, 시행사의 계좌 동결 ..