728x90 반응형 청약5 청년의 아파트 매매: 무리한 결정일까? 전세와 매매 비교 분석 청년의 아파트 매매: 무리한 결정일까? 전세와 매매 비교 분석이제 곧 30을 앞둔 청년으로서, 현재 타지역에 남자친구와 동거 중이며 회사 근처에 집을 구하고자 하는 상황입니다. 오래된 아파트 매매와 중기청 전세 대출 중 어떤 선택이 더 나을지 고민하고 계신데, 이에 대한 종합적인 분석과 조언을 제공해 드리겠습니다.1. 현재 상황 및 고민 사항 정리현재 상황:타지역에서 남자친구와 동거 중 (LH 아파트)회사 근처로 집을 구하고 싶음현재 모아둔 돈: 2천만 원청약 점수: 230점고민 사항:오래된 아파트 매매 (25년 이상, 1억 2천만 원)무리하게 대출 받아 매입 vs. 중기청 전세 대출로 전세 살기남자친구와의 관계에 따라 거주지 변경 가능성2. 아파트 매매의 장단점장점:자산 축적: 아파트를 매입하면 자산으.. 2024. 6. 19. 임대청약을 위한 무주택자가 되는 방법 임대청약을 위한 무주택자가 되는 방법임대청약을 통해 독립을 원하시는 경우, 무주택자 요건을 충족하는 것이 중요합니다. 현재 부모님 소유의 집에 거주 중이기 때문에 무주택자 조건을 충족하지 못하는 상황이라면, 세대분리를 통해 무주택자로 인정받을 수 있습니다. 여기서는 원룸텔이나 고시텔 등을 통해 세대분리를 하는 방법과 관련된 질문에 대해 답변드리겠습니다.1. 세대분리 방법원룸텔이나 고시텔 전입신고: 원룸텔이나 고시텔도 전입신고가 가능한 곳이 많습니다. 이 경우, 해당 장소로 전입신고를 하고 세대분리를 통해 무주택자로 인정받을 수 있습니다. 단, 전입신고를 할 때 주의할 점은 해당 장소가 실제 주거지로 인정받을 수 있는지 확인하는 것입니다.전입신고 절차:전입신고는 해당 거주지 관할 주민센터에서 진행할 수 있.. 2024. 6. 12. 민영주택 청약과 청년주택드림통장 전환 시 고려사항 민영주택 청약과 청년주택드림통장 전환 시 고려사항1. 청약 예비번호 상태에서의 추첨 진행청약 예비번호는 추첨 결과 당첨자가 정해지지 않은 상태로, 아직 당첨 여부가 결정되지 않은 상태를 의미합니다. 예비번호는 청약 신청자 중 일정 순위에 속한 사람들에게 부여되며, 추후 당첨자 미계약 등의 사유로 당첨이 취소될 경우 순번에 따라 당첨 기회가 돌아올 수 있습니다.2. 청년주택드림통장 전환 시 추첨 유지 가능 여부청년주택드림통장으로 전환하더라도 기존 청약 신청 및 추첨 절차에는 영향을 미치지 않습니다. 청약 신청 당시의 조건을 기준으로 추첨이 진행되므로, 청년주택드림통장으로 전환하더라도 추첨은 기존대로 진행될 것입니다.3. 당첨 시점의 정의예비번호 부여 시점: 예비번호는 청약 신청 후 일정 순위에 해당하는 신.. 2024. 6. 12. 미분양 아파트 계약: 청약과 절차, 그리고 고려 사항 미분양 아파트 계약: 청약과 절차, 그리고 고려 사항1. 미분양 아파트란?미분양 아파트는 분양 기간 동안 모두 분양되지 않은 아파트를 의미합니다. 이러한 아파트는 초기 분양이 끝난 후에도 남아있는 물량으로, 건설사나 시행사는 다양한 방법으로 미분양 아파트를 소진하려 합니다. 최근 힐스테이트 평택화양 아파트에서도 미분양 물량이 발생한 것으로 보입니다.2. 미분양 아파트의 장점미분양 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다:할인 혜택: 건설사나 시행사는 미분양 물량을 빨리 소진하기 위해 할인 혜택을 제공하는 경우가 많습니다.추가 혜택: 가전제품 제공, 인테리어 비용 지원 등의 추가 혜택을 받을 수 있습니다.선택의 폭: 초기 분양 때보다 다양한 호수와 층을 선택할 수 있는 경우가 있습니다.3. 청약의 필요 .. 2024. 6. 12. 청약 문턱 높아진 서울, 내 집 마련 대안 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 청약 문턱 높아진 서울, 내 집 마련 대안 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강'서울 아파트 청약 문턱이 점점 높아지면서, 무주택자와 청약 가입 기간이 짧은 사람들에게 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있다. 이러한 상황에서 고양 덕은지구에 위치한 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강'이 주목받고 있다. 청약 통장 없이도 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있는 주거용 오피스텔로, 특히 '국민평형'인 전용 84㎡로 구성되어 있어 많은 관심을 받고 있다.서울권 청약 문턱의 현실한국부동산원의 청약홈 통계에 따르면, 올해 1분기 서울 아파트 청약 당첨의 최저 가점은 평균 65.78점으로 작년 4분기 평균(52.22점)보다 13점 이상 상승했다. 청약 가점을 60점 이상 받으려면 무주택 기간 15년(32점), 청약통장 가입 기.. 2024. 6. 11. 이전 1 다음 728x90 반응형