고양 삼송지구 '힐스테이트 삼송더카운티' 분양: 입지와 프리미엄의 결합

고양 삼송지구 '힐스테이트 삼송더카운티' 분양: 입지와 프리미엄의 결합

현대건설이 경기 고양 삼송지구에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’를 공급 중입니다. 이 단지는 도보 통학이 가능한 초·중·고교가 단지 바로 앞에 위치해 입지 조건이 뛰어나며, 고양 삼송지구의 도심권에 위치해 있다는 점에서 주거선호도가 높습니다. 이번 글에서는 힐스테이트 삼송더카운티의 주요 특징과 장단점, 그리고 현장 반응에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

힐스테이트 삼송더카운티의 특징

현대건설이 시공하는 힐스테이트 삼송더카운티는 고양시 덕양구 신원동 일원에서 21개 동, 107가구 규모로 지어집니다. 모든 가구가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 서비스 면적인 다락과 테라스가 더해져 일반적인 전용 84㎡보다 활용 공간이 넓습니다.

1층에는 공용홀과 함께 세대 전용 주차장이 마련되어 있어 차량은 기본 1대, 최대 2대까지 주차가 가능합니다. 2층에는 공용 거실과 주방·다이닝 공간, 욕실이 있으며, 넓은 다이닝 공간은 테이블이 한가운데 커다랗게 자리해도 좁지 않다는 느낌을 줍니다. 3층은 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 유상 옵션으로 안방에 드레스룸을 만들 수 있습니다. 마지막으로 다락층은 서재나 운동방, 취미방, 자녀용 놀이방 등으로 활용할 수 있으며, 다락 옆에는 바깥 공기를 즐기며 휴식하거나 바베큐 파티를 할 수 있는 넓은 테라스가 이어져 있습니다.

입지와 인프라

힐스테이트 삼송더카운티의 가장 큰 장점 중 하나는 입지입니다. 대다수 단독주택이 도심에서 멀어 인프라가 제한적인 것과 달리, 이 단지는 개발 막바지 단계인 고양 삼송택지개발지구에 위치해 서울 접근성이 좋습니다. 사업지 바로 앞에는 신원초·중·고교가 있어 학부모 수요자의 관심이 예상됩니다. 또한, 신원동 중심상권과 인접해 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대형 복합 쇼핑몰도 가까워 주부 내방객들에게도 만족스러운 반응을 얻고 있습니다.

단점과 도전 과제

힐스테이트 삼송더카운티의 단점으로는 지하철역과의 거리가 있습니다. 가장 가까운 지하철역인 3호선 삼송역까지 도보로 30~40분 거리가 걸리며, 사실상 버스로 이동해야 합니다(15~20분 소요). 또한, 분양가가 다소 높게 형성되어 있다는 점도 단점으로 지적됩니다. 힐스테이트 삼송더카운티의 분양가는 9억4430만원(확장 별도)으로, 신생아 특례대출을 받을 수 있는 가격 기준을 초과합니다.

현장 반응과 기대

지난달 31일 오픈한 힐스테이트 삼송더카운티 견본주택에는 오픈 첫날부터 많은 방문객이 찾아왔으며, 특히 고양시 인근에 거주하는 3050세대의 관심이 높았습니다. 현장 관계자는 이 단지가 주거선호도가 높은 고양삼송지구의 도심권에 위치해 있고, 힐스테이트 브랜드의 프리미엄이 더해져 기대할 만하다고 설명했습니다.

결론

힐스테이트 삼송더카운티는 뛰어난 입지와 다양한 인프라, 현대건설의 브랜드 프리미엄이 결합된 단지입니다. 도보 통학이 가능한 초·중·고교와 다양한 편의시설이 인접해 있어 주거선호도가 높습니다. 그러나 지하철역과의 거리와 높은 분양가라는 단점도 존재합니다. 예비 수요자들은 이러한 장단점을 고려하여 신중하게 분양 여부를 결정해야 할 것입니다. 고양 삼송지구의 마지막 도심권 입성 기회인 만큼, 힐스테이트 삼송더카운티는 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.