🏗️ 사방이 막힌 맹지도 ‘계획관리지역’으로 지정될 수 있을까?📜 맹지의 공시지가가 주변 토지보다 5배나 높은 이유는?🌍 ‘계획관리지역’은 어떤 기준으로 지정될까?🔍 이번 글에서는 맹지의 개념과 활용법, 계획관리지역 지정 기준, 그리고 공시지가 차이의 원인을 자세히 살펴보겠습니다.1. 맹지란? 맹지의 특징과 문제점📌 맹지(盲地)란?✅ 도로와 연결되지 않아 독립적으로 사용할 수 없는 토지✅ 사방이 막혀 있어 출입이 불가능하거나 극히 제한적임✅ 건축허가가 어렵고 활용도가 낮아 가치가 떨어질 수 있음📌 맹지의 주요 문제점✔️ 건축물 신축 및 개발이 어려움✔️ 도로 개설 비용이 발생할 수 있음✔️ 매매 및 활용이 제한적🚨 맹지는 도로에 접해야 개발 및 건축이 가능하지만, 계획관리지역으로 지정되면 활..