서래마을의 명성 하락서울 서초구 서래마을은 한때 서울을 대표하는 부촌으로 유명했습니다. 고급 단독주택과 빌라가 밀집해 있었고, 연예인과 정재계 인사들이 많이 거주하던 곳이었습니다. 배우 황정민도 서래마을에 집을 보유하고 있었으며, 이는 '방배아크빌'이라는 고급 빌라 단지에 위치해 있습니다. 그러나 최근에는 상황이 많이 달라졌습니다.황정민의 고충황정민은 최근 유튜브 채널 '뜬뜬'에 출연해 서래마을 집이 팔리지 않아 걱정이라는 이야기를 털어놓았습니다. 청담동으로 이사한 후에도 서래마을 집은 아직 매도되지 않았으며, 많은 사람들이 '황정민 집'이라는 이유로 구경만 할 뿐 실제 거래로 이어지지 않는 상황입니다​ (인터넷뉴스 한경닷컴)​​ (다음부동산)​.서래마을의 입지 약화서래마을의 인기가 시들해진 이유는 여러..

강남권 토지거래허가구역 재지정 논란: 규제 연장 여부와 시장 반발1. 서론: 강남권 토지거래허가구역 재지정 논란서울 강남권 일대 아파트 단지에 대한 토지거래허가구역 재지정 여부가 다시 논의됩니다. 2020년부터 시작된 이 규제는 집값 상승과 투기 수요 억제를 목적으로 시행되었으며, 현재 4년 만에 변화의 기로에 서 있습니다. 본 글에서는 강남권 토지거래허가구역 재지정 논란의 배경, 현황, 전문가 의견, 그리고 향후 전망을 다룹니다.2. 배경: 토지거래허가구역의 지정과 목적강남권 삼성, 대치, 청담, 잠실동 일대는 대규모 개발과 영동대로 복합개발사업 추진으로 인해 가격 안정이 필요하다는 이유로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 2020년 6월 23일부터 시행되어 오는 22일 만료를 앞두고 있습니다...

서울 아파트 매매가 회복세, 최고가에 바짝 접근: 용산·강남 등 주요 지역 주도서울 용산구를 비롯한 주요 지역의 아파트 매매가격이 최고가에 바짝 다가서며 회복세를 보이고 있습니다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 2022년 1월 용산구 아파트 평균 매매가는 17억7060만원으로 최고치를 기록했으나, 지난해 4월 16억2690만원까지 하락했습니다. 하지만 올해 4월에는 17억2155만원으로 반등하여 최고가 대비 97.2%까지 회복했습니다.서울 전체 아파트 매매가 회복율은 평균 91.5%를 기록하고 있으며, 용산과 강남 등 일부 지역은 최고가에 근접한 상황입니다. 서울의 아파트 매매가 최고 시세는 2022년 1월 11억5172만원이었으며, 이후 10억2000만원대까지 하락했으나 올해 4월에는 10억5000만원..

대치동 은마아파트 공매: 강남권 대표 재건축 단지의 투자 매력과 주의사항서울 강남구 대치동 은마아파트가 공매 시장에 나왔습니다. 최근 거래량이 줄어들면서 매물이 쌓이고 있지만, 공매를 통한 낙찰 시 실거주 의무가 없다는 점에서 많은 입찰자가 몰릴 가능성이 높습니다. 이번 글에서는 은마아파트 공매의 배경과 투자 매력, 그리고 주의사항에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 은마아파트 공매의 배경한국자산관리공사(캠코)에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡(12층)에 대한 공매가 오는 10일 진행됩니다. 최초 입찰 감정가는 27억7000만원으로 최근 시세보다 다소 높습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 은마아파트 전용 84㎡의 최근 실거래가는 25억4000만원(2층)입니다.거래량이 줄어들면..