728x90 반응형 아파트34 서울 아파트값 11주 연속 상승: 전셋값 상승과 매매 거래 활성화의 영향 서울 아파트값 11주 연속 상승: 전셋값 상승과 매매 거래 활성화의 영향서울 아파트값이 11주 연속 상승세를 이어가며 상승폭을 키우고 있습니다. 1년 넘게 아파트 전셋값이 급등하면서 매맷값에도 영향을 미치고 있습니다. 이번 글에서는 최근 서울 아파트 시장의 동향과 그 배경, 그리고 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.서울 아파트 시장 동향6월 첫째 주(3일 기준) 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 0.09% 상승해 전주(0.06%)보다 상승폭을 키웠습니다. 이는 11주 연속 상승세로, 올해 들어 가장 긴 상승 기간입니다. 서울의 25개 자치구 전 지역에서 아파트값이 올랐으며, 도심 지역뿐만 아니라 외곽 지역에서도 상승세가 나타났습니다.성동구가 0.19%로 가장 높은 상승률을 .. 2024. 6. 7. 서울 아파트 전세가 상승세: 국민평형 전세 계약의 변화와 전망 서울 아파트 전세가 상승세: 국민평형 전세 계약의 변화와 전망서울 아파트 전세 시장에서 전용면적 84㎡ '국민평형' 전세 계약 중 6억원 이상 거래가 절반을 넘어선 것으로 나타났습니다. 이는 전셋값 상승으로 인해 6억원 미만의 전세 거래 비중이 처음으로 50%를 밑돌게 된 것입니다. 이번 글에서는 서울 아파트 전세가 상승세와 그로 인한 변화, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.서울 아파트 전세 시장 현황부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 총 1만 4488건으로 집계되었습니다. 이 중 전세 가격이 6억원 미만인 거래는 7088건으로 전체 거래의 48.9%를 차지했습니다. 이는 국토부가 관련 통계.. 2024. 6. 7. 준공 앞둔 아파트 단지에서 1000건 하자 적발: 부실시공 논란과 정부 대응 준공 앞둔 아파트 단지에서 1000건 하자 적발: 부실시공 논란과 정부 대응정부와 지자체가 준공을 앞둔 아파트 23개 단지에서 하자 약 1000건을 적발했습니다. 이번 점검에서 대부분의 하자는 마감재 관련 부분으로, 대형 건설사들이 공사비와 인건비 상승, 공기 지연 등을 이유로 부실시공을 하고 있다는 의혹이 일부 사실로 드러났습니다. 다만, 건물 안전에 치명적인 사례는 확인되지 않았습니다. 이번 글에서는 정부와 지자체의 특별점검 결과와 부실시공 논란, 그리고 향후 대책에 대해 자세히 살펴보겠습니다.특별점검 결과와 주요 하자국토교통부는 지자체 및 관계기관과 함께 지난 5월 22일부터 5월 30일까지 준공 임박 아파트 단지 23곳을 특별점검해 약 1000여건의 하자를 확인했다고 밝혔습니다. 주요 하자는 도배.. 2024. 6. 7. 서울 아파트값 11주 연속 상승: 고금리와 전세시장 강세 속 매수세 증가 서울 아파트값 11주 연속 상승: 고금리와 전세시장 강세 속 매수세 증가서울 아파트값이 11주 연속 상승하며 강세를 보이고 있습니다. 고금리 지속과 입주 물량 감소로 인해 전셋값이 55주 연속 상승세를 이어가면서, 실수요자들이 매수세에 합류하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 최근 동향과 주요 요인, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.서울 아파트 시장의 최근 동향6일 한국부동산원에 따르면, 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.09% 상승했습니다. 이는 11주 연속 상승세로, 전주(0.06%)보다 상승 폭이 확대된 수치입니다. 서울 25개 구가 모두 강세를 나타냈으며, 성동구는 2주 연속 0.19% 상승해 가장 높은 상승률을 기록했습니다... 2024. 6. 7. 6월 서울 아파트 분양 시장: 대형 브랜드 단지의 주목과 전망 6월 서울 아파트 분양 시장: 대형 브랜드 단지의 주목과 전망이달 서울 내 주거 선호 지역에서 대형 건설사가 짓는 브랜드 단지들이 대거 분양에 나서면서 수요자들의 관심이 집중될 전망입니다. 이번 글에서는 6월 서울 아파트 분양 시장의 주요 단지와 분양 계획, 그리고 시장 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.6월 서울 아파트 분양 현황부동산R114에 따르면, 6월 서울에서는 5개 단지에서 총 3484가구(임대 제외)가 분양에 나설 예정입니다. 이는 지난해 6월 1160가구 대비 두 배 이상 늘어난 수치입니다. 지역별로는 성북구 1637가구, 마포구 1101가구, 강동구 407가구, 광진구 215가구, 동작구 124가구가 분양될 예정입니다. 특히, 일반분양 물량이 1000가구를 훌쩍 넘을 것으로 예상되어 예비.. 2024. 6. 7. 인천 송도와 검단 아파트 가격 반등: 신축 수요와 교통 인프라 확충의 영향 인천 송도와 검단 아파트 가격 반등: 신축 수요와 교통 인프라 확충의 영향최근 부동산 시장의 하락세 속에서도 인천 송도와 검단의 아파트 가격이 반등하고 있습니다. 공사비 급등과 서울 내 신규 공급 물량 감소로 인해 상대적으로 저렴한 신축 단지가 즐비한 송도와 검단으로 실수요자들이 몰리고 있습니다. 또한, 서울의 전세가 상승도 이 지역의 매수 심리를 키운 요인으로 분석되고 있습니다. 이번 글에서는 송도와 검단의 아파트 가격 상승 배경, 주요 거래 사례, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.송도 아파트 시장의 변화2022년 입주를 시작한 송도더샵프라임뷰(20블록) 전용 84㎡는 지난 4월 9억 7500만 원에 거래되어 신고가를 기록했습니다. 직전 거래는 2023년 6월 7억 5000만 원으로, 1.. 2024. 6. 7. 서울 아파트 시장의 변화와 9억원 초과 거래 증가: 배경과 전망 서울 아파트 시장의 변화와 9억원 초과 거래 증가: 배경과 전망최근 서울 아파트 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 2024년 2분기 들어 9억원을 초과하는 고가 아파트 거래 비중이 절반을 넘으면서, 주택 시장의 양상이 크게 변화하고 있습니다. 이는 지난해 특례보금자리론과 올해 신생아 특례대출 등 정책 자금 지원으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘었던 것과는 대조적입니다. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 변화, 고가 아파트 거래 증가의 배경, 그리고 향후 전망에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.2분기 서울 아파트 거래 현황국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 2024년 2분기 서울 아파트 매매 거래량은 총 7,450건으로, 이 중 9억원을 초과하는 거래가 3,885건으로 52.1%를 차지했습니다. 반면.. 2024. 6. 7. '유령 아파트'의 등장: 분양 미룬 채 준공된 아파트들의 문제와 해법 '유령 아파트'의 등장: 분양 미룬 채 준공된 아파트들의 문제와 해법최근 부동산 경기가 급격히 얼어붙으면서 분양 일정을 미룬 채 준공된 아파트들이 '유령 아파트'로 전락하는 사례가 늘어나고 있습니다. 정상적인 분양 일정을 소화하지 못한 채 준공 승인까지 받은 아파트들이 '악성 미분양' 중에서도 가장 심각한 상황에 처해있습니다. 하지만 이들은 미분양 통계에 포함되지 않아 사각지대에 놓여 있다는 지적이 나오고 있습니다.'유령 아파트'의 현황2024년 6월 4일, 대구 달서구 상인동 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부 맞은편에 위치한 '상인푸르지오센터파크'는 990가구 규모의 대단지 아파트로, 대우건설이 시공했습니다. 해당 아파트는 깔끔한 조경과 최신식 어린이 놀이 시설을 갖추고 있지만, 준공 승인을 받은.. 2024. 6. 7. 2024년 6월, 전국 아파트 분양 시장 분석과 전망: 4만 가구 공급과 미분양 우려 2024년 6월, 전국 아파트 분양 시장 분석과 전망: 4만 가구 공급과 미분양 우려2024년 6월, 전국적으로 약 4만 가구의 아파트가 분양될 예정입니다. 이는 하반기 금리 인하 기대감이 사그라들면서 건설업계가 상반기 중으로 물량을 소진하려는 움직임으로 보입니다. 이번 글에서는 6월 분양 물량 현황, 지역별 분양 동향, 미분양 문제, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다.6월 분양 물량 현황프롭테크 업체 직방에 따르면, 2024년 6월 전국 44개 단지에서 총 3만9393가구가 청약 통장을 받을 예정입니다. 이 중 일반 분양 물량은 2만9340가구에 달합니다. 이러한 대규모 분양은 하반기 금리 인하 기대감이 낮아지면서 건설업계가 상반기 중으로 분양 물량을 소진하려는 전략의 일환으로 보입니다.. 2024. 6. 7. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
